新築売戸建住宅 徳島市 沖浜町明治開 (二軒屋駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市沖浜町明治開 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 103.02㎡ | 土地面積 | 公簿 161.57㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 車中心生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また真っさら新築の物件で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。
アピールポイント
家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ牟岐線 / 文化の森駅 徒歩20分 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市沖浜町明治開 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室乾燥機 上水道 下水道 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 7.7･6.6･5.1 洋 4.5 LDK 15.1） | 建物面積 | 103.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 161.57㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第813号 令和5年10月24日 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983578383 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/19 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＣＲＡＳＩＯ ＨＯＵＳＥ
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩20分
【バス】徳島大学前 停歩5分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任橋１丁目８－２
- TEL：
- 088-679-8946
- FAX：
- 088-679-8947
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１）第３１６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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